মাধ্যম নিউজ ডেস্ক: বাড়ি ভাড়া সংক্রান্ত নিয়মে সম্প্রতি কিছু বদল এনেছে কেন্দ্র সরকার। এখন থেকে বাড়ি ভাড়াতেও দিতে হবে জিএসটি (GST)। ঘাবড়ে গেলেন? আগেই ঘাবড়ানোর কোনও কারণ নেই। সবাইকে এই নিয়মের আওতায় ফেলা হয়নি। বিশেষ কিছু ক্ষেত্রেই বাড়ির ভাড়ার ওপর জিএসটি লাগু হবে।
গুডস এন্ড সার্ভিসেস ট্যাক্স কাউন্সিলের সদ্য হওয়া বৈঠকে জিএসটি সংক্রান্ত অনেক নিয়মে পরিবর্তন আনা হয়েছে। যার মধ্যে বাড়ি ভাড়া (House Rent) সংক্রান্ত বেশ কিছু নতুন নিয়মও অন্তর্ভুক্ত করা হয়েছে। নতুন নিয়ম অনুযায়ী, নির্দিষ্ট পরিস্থিতিতে বাড়ির ভাড়ার উপর জিএসটি দিতে হবে।
আরও পড়ুন: অক্টোবর থেকে বড়সড় পরিবর্তন আসছে জিএসটি নিয়মে, জেনে নিন
নয়া নিয়ম অনুযায়ী, যদি কোনও ভাড়াটের জিএসটির রেজিস্ট্রেশন থাকে, তবে তাঁকে ভাড়ার উপর জিএসটি দিতে হবে।
এ ক্ষেত্রে ভাড়াটে ইনপুট ট্যাক্স ক্রেডিট-এর অধীনে জিএসটি বাবদ দেওয়া টাকা দাবি করলে, ফেরতও পেয়ে যাবেন। ১৮ জুলাই থেকেই কার্যকর হয়েছে এই নতুন নিয়ম।
আরও পড়ুন: ট্যুইটে ডেরেকের জবাব দিলেন অর্থমন্ত্রী, কী বললেন তৃণমূল সংসদকে?
কী পরিবর্তন এল নতুন নিয়মে?
- নয়া নিয়ম অনুযায়ী, আপনি যদি চাকরি করেন এবং ভাড়া বাড়ি বা ফ্ল্যাট ভাড়া নিয়ে থাকেন, তাহলে আপনাকে ভাড়ার উপর কোনও জিএসটি দিতে হবে না।
- নতুন নিয়মে, যদি কোনও জিএসটি রেজিস্ট্রেশন নেই এমন ব্যক্তি, তাঁর ফ্ল্যাট বা সম্পত্তি জিএসটি রেজিস্ট্রেশন আছে এমন কোনও ব্যক্তিকে ভাড়া দেন, তবে এই ভাড়ার উপর জিএসটি প্রযোজ্য হবে।
- এক্ষেত্রে রিভার্স চার্জ মেকানিজমের অধীনে ভাড়াটেকে ভাড়ার উপর ১৮ শতাংশ জিএসটি দিতে হবে। তবে ভাড়াটের জিএসটি রেজিস্ট্রেশন না থাকলে এই কর প্রযোজ্য হবে না।
- অন্যদিকে, যদি কোনও সংস্থা বা ব্যক্তি তার আবাসিক সম্পত্তি কর্মচারীর বাসভবন, গেস্ট হাউস বা অফিস ব্যবহারের জন্য দেয়, তবে যে কর্মচারী বা সংস্থাটি সেই আবাসিক সম্পত্তি ভাড়ায় নিচ্ছেন তাকে ১৮ শতাংশ জিএসটি দিতে হবে।
- যদি কোনও সংস্থা তার কর্মচারীর জন্য একটি আবাসিক ফ্ল্যাট নিয়ে থাকে এবং বাড়িওয়ালার জিএসটি রেজিস্ট্রেশন করা না থাকে, তাহলেও সংস্থাকে ভাড়ার উপর ১৮ শতাংশ জিএসটি দিতে হবে।
- যদি বাড়িওয়ালা এবং ভাড়াটে উভয়েরই জিএসটি রেজিস্ট্রেশন না থাকে, তবে সে ক্ষেত্রে ভাড়ার উপর জিএসটির নিয়ম প্রযোজ্য হবে না।
+ There are no comments
Add yours